据州住房公积金管理中心归集和贷款管理科科长何连妤介绍，今年4月投产上线新一代综合业务管理信息系统后，整合了全州数据，收回了工行、建行、农行、中行、农信社五家受托金融机构的全部贷款数据，由住房公积金管理中心自主管理。现在，使用住房公积金冲还贷有两种方式，即“按年冲还贷”和“按月冲还贷”，缴存职工可以选择其中一种还款方式。

“跟过去相比，由于新一代信息系统才刚刚上线运行，还需要不断完善，当前公积金中心各管理部服务窗口受理业务的时间有变化，上午推迟半小时，下午提前一小时结束受理，是因为新一代信息系统要求每一位业务员必须每天完成系统签到签退、与银行实时按日结算、当日轧账等手续，需要预留出一定时间处理，第二天才能正常开展工作。希望各位职工理解。”何连妤说。

说了那么多，

职工们一定想知道，

年冲、月冲哪个更省钱？

我们知道，公积金账户上的钱不仅能作为购房的首付款，而且买房之后，每月缴纳的公积金还能冲还贷款，以减轻购房者还贷压力。不过，在“月冲”、“年冲”这两种常见的冲还贷方式上，很多购房者有所纠结。事实上，两者也的确各有优势，如何选择，关键还要看房贷者本身现金流等情况。

吃瓜群众一起来分析分析。以下分析非官方，仅供参考。

“月冲”可缓解月供压力

所谓“月冲”，就是逐月在公积金账户上把资金支取出来，用来支付住房贷款的本息。对绝大多数购房者来说，其能够申请到的最大公积金贷款额通常不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的缴存数一般也小于月还款额，因此，需要用“月冲”来减轻还款压力。

如此一来，每月的还款金额就能减少一部分，这笔增加的现金流能实实在在用来贴补家用。

“年冲”能省利息

所谓的“年冲”，就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。根据规定，“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。

“年冲”的好处在于，你可以一下子大大降低公积金贷款的剩余额度，来节省公积金贷款利息，这一点想必是很多人所看重的。

“年冲”的话需要将资金累积一年，而公积金存款的利率是较低的，这一年当中你的公积金只是享受了较低的存款利息，从货币时间价值的角度来考虑并不合算。

手续方面，如果原本签订的是“月冲”协议，想要更换为“年冲”，需要原协议满一年，向有关部门提交申请即可。

按需选择冲还贷方式

实际上，在我们购房时，对于每月的还款金额已经有一个预估和衡量，通常情况下，不至于到负担不起或是非常吃力的地步。因此，一般建议大家采用“月冲”的方式来冲抵贷款，这样既享受了低息贷款，同时每月的还款压力也能有所减轻，闲余的资金可以更好地为家庭生活服务，也可以适当做投资。

当然，如果遇上退休或是收入突然降低等情况，也可以考虑公积金年冲，这样随着本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。

千言万语，抵不过一句：

具体情况具体分析！！！

不明白的，果断去电咨询

据悉，下步，文山州住房公积金管理中心还将陆续上线门户网站、网上营业厅、微信、APP等系统。届时，个人可以通过网厅、微信APP等渠道查询个人相关信息、贷款预审预约等业务；单位可以通过网厅办理个人开户、封存、个人转移电子结算缴存等业务。